Comercial para Venda, Cotia / SPbairro Jardim Sabiá, 4 banheiros, 20 vagas de garagem, área total 2.000,00 m², área construída 441,64 m², área útil 2.000,00 m², terreno 2.000,00 m²

Prédio Comercial - Est. do Capuava / Jd. Sabiá (Km 31 Rap. Tavares

• AT: 2.000,00 m²
• AC: 441,64 m²
• Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)  
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU 2025: R$ 3.771,50 ano à vista ou 12 x de R$ 349,20
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com antecedência 
• Estado de Conservação: Necessita pequenas reformas
• Ano da construção original: 2014

Descritivo do imóvel:

• Oportunidade Excepcional.
• ZUM - Zona de Uso Misto
• Localização privilegiada, a 400 metros da rodovia Raposo Tavares, bairro com intenso fluxo para comercio local.
• Região em expansão e muita mobilidade, próxima ao centro de Cotia.
• Prédio Comercial Compreendido em 2000 m2 área total, 441.60 m2 de área construída.
• Distribuídos em 2 pavimentos bem organizados:
• Pavimento térreo com 10 cômodos entre salas, 2 banheiros, vestiário masc / fem cozinha, hall livre e acesso a cobertura com pátio sem colunas
• 1º pavimento, com 7 salas, com 2 banheiros, vestiário masc / fem rua asfaltada
• Energia elétrica: Trifásica
• Água e esgoto: Sabesp.
• Venha conhecer esta oportunidade de negócio - marque sua visita, esperamos por você!

+ 55 11  9-4370-1609

MARCELO - DIRETOR DE NOVOS NEGÓCIOS